事前準備

【2021年】グリーン住宅ポイント対象はいつから?11月契約はもらえなかった

グリーン住宅ポイントいつ?対象は?

2021年、家を買うと最大100万円分のポイントがもらえるって知っていました?

これは、グリーン住宅ポイントというもので、このポイントを使って特設サイトから家電とかが買えちゃうんです!

グリーン住宅ポイント

グリーン住宅ポイントポータルサイト

コロナ禍の経済回復を図るため、国土交通省が決定した政策です。

ツマ
ツマ
ポイントで家電買えるとか最高!!自腹切らなくていいじゃん!

ということで、グリーン住宅ポイントはいつからなのか?対象者などについて詳しく調べてみました。

グリーン住宅ポイントはいつからいつまで?

グリーン住宅ポイント対象期間はこちら。

12月15日~2021年10月31日までに契約を締結した方

ここで注意したいのが、施工ではなく契約ということ!

また、2019年4月1日~2020年3月31日まで、次世代住宅ポイントという名前で同じような政策をやっていたんですよね。

そして、コロナウイルスの影響で8月31日まで延長していました。

グリーン住宅ポイントの対象者は?

全ての人がグリーン住宅ポイントの申請ができるわけではありません。

対象住宅の要件はこちら。

新築住宅の場合

省エネ基準に適合する住宅…30万ポイント

日本住宅性能表示基準で定める断熱等性能等級4かつ、一次エネルギー消費量等級4以上の性能を有する住宅

以下の場合は特例として30万ポイント加算

  • 「東京圏から移住するための住宅」※(東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県の一部地域を除く)に居住して東京23区内に通勤している人
  • 「18歳未満の子ども3人以上の世帯が取得する住宅」
  • 「三世代同居仕様である住宅」
  • 「災害リスクが高い区域から移住するための住宅」

高い省エネ基準に適合する住宅…40万ポイント

  • 認定長期優良住宅
  • 認定低炭素建築物
  • 性能向上計画認定住宅
  • ZEH

高い省エネ基準に適合する住宅は40万ポイントもらえますが、省エネ基準に適合する住宅の4つの特例いずれかに該当する場合、60万ポイント加算されます。

つまり、最大で100万円分のポイントがもらえます。

中古住宅

空き家バンク登録住宅…30万ポイント

東京圏から移住するための住宅…30万ポイント

  • ※(東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県の一部地域を除く)に居住して東京23区内に通勤している人

災害リスクが高い区域から移住するための住宅…30万ポイント

住宅の除却に伴い購入する中古住宅…15万ポイント

リフォーム住宅

次の①~③のいずれかに該当することが対象要件です。

  1. 開口部の断熱回収
  2. 外壁、屋根、天井又は床の断熱改修
  3. エコ住宅設備の設置
  4. 耐震改修
  5. バリアフリー改修
  6. リフォーム瑕疵保険等への加入

④~⑥は任意になっています。

ポイントの上限は1戸当たり30万ポイントまでです。

次の方の場合は、ポイントが加算されます。

若者・子育て世帯がリフォームを行う場合

若者・子育て世代

既存住宅を購入してリフォームを行う…60万ポイント

上記以外のリフォームを行う場合…45万ポイント
若者・子育て世代以外の世帯安心R住宅を購入しリフォームを行う場合…45万ポイント
上記以外のリフォームを行う場合…30万ポイント

若者世帯とは40歳未満の世帯です。結構対象者が広い(笑)

子育て世帯とは、18歳未満の子を有する世帯です。

賃貸住宅

建築物省エネ法に基づく住宅トップランナー制度の賃貸住宅に係る基準に適合する

すべての住戸の床面積が40㎡以上

グリーン住宅ポイント 2020年9月~12月14は対象外?

前回の次世代住宅ポイントが、2020年8月31日まで申し込みを受けつけしていて、今回のグリーン住宅ポイントは2020年12月15日から実施すると発表されました。

つまり、9月1日~12月14日まで住宅購入の契約をした方は対象外なんです。

この期間に契約した方、ショックすぎませんか?

実は、私も契約したのが11月中旬だったので見事に対象外。

ツマ
ツマ
ショックすぎて、発狂しました

Twitterでも、国土交通省のツイートに不満をぶつけている人が多かったです。

いや、ほんとに私もつらすぎます。

なぜ、9月から約3カ月間に契約した方は対象外なんでしょうね…。

ツマ
ツマ
どうせなら、2020年中に契約した人すべて対象とかにしてほしいです

国土交通省で今後、対象期間を広げるのか…?どうなんでしょうね。

グリーン住宅ポイント まとめ

最後に、グリーン住宅ポイントについてまとめます。

対象期間は、2020年12月15日~2021年10月31日までの契約

対象住宅は、新築、中古、リフォーム、賃貸(細かい要件は異なるので要チェック!)

新築の方は最大100万ポイントもらえるかも

対象の方は、本当に羨ましい~!!!

こちらのポータルサイトから、どの商品と交換するか?下見できますよ~!

グリーン住宅ポイントポータルサイト

建売の購入前にやるべきこと

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