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住宅ローンの審査に落ちた体験談 理由や受かるための対策は?

住宅ローンの審査に落ちた理由と対策

先日、建売を購入したツマです。

希望していた住宅ローンの審査に落ちると、結構ショックが大きいですよね(笑)

実は我が家も、本命の銀行のローンの審査に落ちてしまいました。

ツマ
ツマ
ショックでしたが、悩んでも仕方がないので第二希望の銀行で融資を実行しました!

なぜ、希望していた銀行の審査に落ちてしまったのか?住宅ローンの審査に受かるためには、どうしたらいいのか?自分の体験談をもとに解説していきます。

住宅ローンの審査に落ちる理由って?

実は、銀行の審査に落ちても銀行側は詳しい原因を教えてくれないんですよね。

我が家も夫の名前で審査を申し込んだのですが、落ちた理由ははっきりと教えてもらえませんでした。

でも、銀行の方や不動産屋の方に「審査に落ちる時って、どんなときなんですか~?」って軽く聞いたら、ちょっとだけ教えてもらえたことがあったので軽く共有しますね(笑)。

勤務年数が短い

例えば、転職したばかりとかで勤務年数が短いとローンが通らない場合もあるそう。

噂によると、3年以上勤めているのかが基準だったりするみたいです。

転職したばかりの人とかは、もう少し今の会社で働いてからマイホームを購入した方がいいかもしれません。

会社の業績が不安定

勤めている会社の業績が不安定な場合だと、ローンに落ちてしまう場合もあるようです。

逆に、年収がそこまで高くなくても会社の資本金が多かったり大きな会社だと受かる場合もあります。

クレジットカードの支払いなどを滞納している

過去に何度も、クレジットカードの支払いを滞納している人などは個人信用情報機関に名前がのっている可能性があります。

一定の期間が過ぎると、リストから名前が削除されるようです。

他のローンを組んでいる

車のローンなどを組んでいて、まだ支払いが残ってしまっている場合、住宅ローンの審査に落ちてしまうこともあります。

できれば、そのローンを返してから住宅ローンの申し込みをした方が審査に通りやすいと言われました。

ツマ
ツマ
もし返せるのなら、住宅ローンの審査を受ける前に返しちゃった方がいいです

住宅ローンの審査に落ちてしまったら?

もしも、希望していた住宅ローンの審査に落ちてしまったら…他の銀行も受けてみましょう!

一般的に、3つくらいの銀行に審査を出す人が多いんだそうです。

銀行によって審査の基準は、本当に違います。

頭金を出す必要がある銀行あれば、頭金0でも借りられる銀行もたくさんあります。

特にネット銀行とかは、金利が低い代わりに頭金が必要なところが多いですね。

また、地方の銀行であれば比較的審査はゆるめです。

ツマ
ツマ
審査のゆるさは、地方の方が所得水準が低いっていうこともあると思います

ラクに他の銀行の仮審査を申し込む方法

銀行の審査を申し込むのって、ぶっちゃけめんどくさくないですか…?(笑)

自分で色々調べたりするのって、時間も奪われるので嫌ですよね。

ということで、私は銀行の仮審査が一括でできるこのサイトを利用しましたよ。

住宅ローン一括審査申込はこちら

このサイトを利用すると、何度も銀行ごとに入力したり紙に書いたりっていう必要がありません。

ツマ
ツマ
1度の入力で、いくつかの銀行に仮審査を申し込めるのですごく便利でした♡

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