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【建売がほしい】申し込みが2番手の場合どうすればいい?体験談紹介

建売2番手の申し込みの時はどうする?

気に入った家が見つかったのにすでに申し込みが入っている…!これは結構よくある話です。

ツマ
ツマ
私も、いいなぁと思った物件が既に申し込みが入っていたり、買われてしまったという苦い経験がありました

「欲しいと思った家が既に申し込まれていた場合、どうすればいいのか?」この記事では詳しく紹介していきます!

申し込みが2番手の場合 やった方がいい行動

自分より先に、物件の申し込み者がいたとしても銀行の審査には申し込んだ方がいいです。

「いやいや、1番手の人が買う可能性が高いでしょ」と思う方もいるかと思いますが、一番手の方が銀行の審査に通らない場合も結構あるんです。

そうなったら、一番手の人は物件を購入できません。

実際、私がいいなぁと思った物件は2番手の申し込みだったのですが、1番手の人が銀行の審査に落ちたと聞きました。

結局、その物件は立地が気になったので最終的に買わなかったのですが、こんなこともあるんだなぁと思いましたね。

実際に、2番手の申し込みだったけど見事買えた方もいるようです。

二番手で申込!買えました!不動産屋が実例を紹介します

また、家を買う時はまず銀行に仮審査を申し込むのが当たり前です。

ツマ
ツマ
一括で家を購入する方は必要ないかもしれませんが、ほとんどの人が住宅ローンを組むかと思います(笑)

その物件が買えなかったとしても、今後銀行の審査を申し込むことはあるかと思うので、早い段階で動いて問題ないかと思います。

不動産屋がすすめてくる銀行って、普段から業務提携をしているところが多いようでした。

本当に、金利がいい条件の銀行を探したいのであれば、このサイトから自分で一括比較をするのいがいいと思います。

一度の入力すれば、複数の銀行の仮審査が自動で申し込めるんです!便利です。

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ローンの審査はどのくらいで結果がでる?

仮審査の場合だと、数日~1週間程度で結果がでます。

そこから、本審査に申し込むのでまた1週間くらいかかります。

ツマ
ツマ
ただしネット銀行の場合だと、1カ月近くかかることもあります

申し込みが2番手の場合 家を買える確率はあるの?

正直、2番手で物件を購入できる確率は低いと思います。

1番手の人がローンの審査に通らなかったら買えますが…わかりませんよね。

ということで、他にもいい物件がないのか?チェックしておいた方がいいかとは思います。

申し込みが2番手の場合のまとめ

最後に、欲しいと思った建売があったのに申し込みが2番手だった場合の注意点をまとめす。

銀行の審査には申し込んでおく

住宅ローンの審査は、トータルで最低でも3週間くらいかかる

買えなかった時のために、他の物件も探しておく

欲しいと思っていた物件に、申し込み者が既にいた場合…ショックですが必ず自分にあった家に巡り合えると思いますよ!

私も、気になっていた物件が何度が申し込まれたり売れちゃったりしていましたが、最終的に満足できる物件を購入できたのでよかったです!

建売の購入前にやるべきこと

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