事前準備

【永久保続版】建売購入後にやることは?体験談を紹介

建売購入後にやること

建売を購入した後は、入居まで結構バタバタですよね。

「何からやればいいの?」と戸惑う方も多いはず。

ツマ
ツマ
私もそうでした!

ということで、この記事では建売購入後にやるべきことをまとめてみました!

建売 購入~引っ越し1カ月前までにやること

建売を無事契約してから、引っ越し1カ月前まですることはこちら。

  1. 現物件の管理会社に退去日を伝える
  2. 火災保険の申し込み
  3. 引っ越し会社に見積もりをとる
  4. 家電や家具を見に行く
  5. 不用品の回収連絡
  6. ネットの回線手続き

①現物件退去日を伝える

基本的に、賃貸物件の場合は退去日の1カ月前までに告知する必要があります。

1カ月を過ぎてしまうと、追加で費用が発生するところもあるので気を付けましょう。

②火災保険の申し込み

マイホームに住む場合、個人で火災保険の申し込みが必要です。

ツマ
ツマ
保険会社によりますが、地震保険や水害も一緒に保証される場合も多いです

そして、ここで一つ注意点が!

火災保険は不動産屋もすすめてくると思いますが、不動産屋を通さず個人で入った方が安くなるんです!

ツマ
ツマ
私は調べだすのが遅く、引っ越しギリギリになってしまったので結局不動産屋にすすめられた火災保険に入ってしまいました…

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詳しくはこちらの記事で。

建売火災保険
【注意】建売の火災保険は自分で調べて入るべし!銀行の言いなりにならない建売を買った方、火災保険は銀行のローンを借りる時に流れで入っちゃっていませんか?比較サイトから申し込むと火災保険が安く済むんです。...

③引っ越し会社に見積もりをとる

引っ越し会社への見積もりですが、最低でも3つくらいは取った方がいいです!

例えば、2社見積もりを取った後、3つ目の引っ越し屋に「2社よりも安くできませんか?」というような感じで交渉ができます。

そして、3社目の引っ越し屋で一番安い料金で引っ越しができるという場合が多いです!

また、引っ越し料金が安くなる条件は

  • 土日より平日の方が安い
  • 土日だと時間指定しない方が安い
  • 午後よりも午前中の時間の方が安い

時間指定しないというのはちょっと大変だな、と思う人もいると思います。

ツマ
ツマ
私も時間指定しない条件だったのですが、引っ越し屋の営業さんが何時と何時の間だといいですか?と聞いてくれました

なので、引っ越し屋の営業担当さんに「できれば何時~何時だといいです」と伝えてみるのもあり。

ネットで引っ越しの一括見積ができます!

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④家電や家具を見に行く

家電や家具はものによっては、お取り寄せをしないと在庫がない場合があります。

ツマ
ツマ
実際、私も欲しかったドラム型洗濯機のカラーが入居に間に合わず、希望の色が買えませんでした

私の場合は、引っ越しの2週間前くらいに家電を買いに行ったのでちょっと遅かったなぁと思います。

なるべく早く買いに行った方がいいですよ!

⑤不用品の回収手続き

引っ越しに伴って不要になった家具などですが、引越し屋に回収をお願いしようとすると費用が高くなる場合があります。

ツマ
ツマ
私は引っ越し屋の営業担当の方に、不用品回収にお願いした方が安いと言われました

⑥ネットの回線手続き

ネットも結構時間がかかるので、早めに申し込んでおいた方がいいです。

私は、スマホがワイモバイルということもあり、ソフトバンク光を申し込みました。

ツマ
ツマ
問題なく、快適にサクサク使えています!

私は工事日が3月だったのですが、引っ越しシーズンだということもあり、工事までに時間がかかりました。

ということで、できるだけ余裕を持って申し込みをすることをおすすめします!

ツマ
ツマ
でも、ソフトバンク光だと工事日までの間無料でWi-Fiをレンタルしてくれますよ!

建売 引っ越し1カ月前にやること

引っ越し1カ月前になったらするべきことはこちら。

  1. 水道の引っ越し手続き
  2. ガスの引っ越し手続き
  3. 電気の引っ越し手続き
  4. 郵便局の住所変更手続き

①水道の引っ越し手続き

水道の場合、手続きが結構原始的でネットや電話のみだと手続きができない場合があります。

ツマ
ツマ
私は、実際に水道局の窓口に行って手続きしました

②ガスの引っ越し手続き

ガスの場合は、引っ越しの日に立ち合いが必要なことが多いです。

ツマ
ツマ
その点を頭に入れて、引っ越しのスケジュールを組みましょう

③電気の引っ越し手続き

電気はネットから引っ越しの手続きができる場合が多いです。

ただ、一つここで注意点が。

現在、電力自由化なのでお得な電気会社に加入する方も多いと思います。

しかし、新築の場合だと1度地域で指定している電力会社で契約しないといけない場合があります。

ツマ
ツマ
私は、電力会社からそう言われました

④郵便局の住所変更手続き

住所の変更手続きですが、今は郵便局に行かなくてもネットからでもできます。

e転居

手続きに1週間ほどかかる場合もあるので、できるだけ余裕を持って手続きすることをおすすめします!

建売 引っ越してからやること

  1. 荷ほどき
  2. 必要な日用品、食料の買い出し
  3. 近隣の方への挨拶

①②は、引っ越したら当然することなので、問題はないかと思うのですが問題は③です。

引っ越しの挨拶に持っていく、プチギフトは楽天などにお手頃で喜ばれそうなものが揃っていますよ!

引っ越しをした後の挨拶については、こちらの記事にまとめています。

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建売 購入後にすることまとめ

ということで、建売購入後引っ越し1カ月以上前~引っ越し当日までのやるべきことをまとめました。

私の経験からいうと、想像以上にバタバタするので時間に余裕を持って準備をしていくことをおすすめします!

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